Tag Archive | Nguoi Viet hải ngoại

Hầu Hết Người Việt Hải Ngoại Có Thể Trỡ Thành Triệu Phú Bất Động Sãn

Trỡ thành triệu phú bất động sãn tại Mỹ, Úc hay Canada là một chuyện không khó khăn đối với người Việt sống tại hải ngoại. Tony muốn chia sẻ cách đầu tư bất động sãn để đạt được mục tiêu này một cách an toàn. Tất cả quý vị đều có thể làm được.

1. Đầu tư vào bất động sãn (real estate) hiệu quả hơn cổ phiếu (stocks)

Bất động sản là hữu hình (tangible). Quý vị có thể nhìn thấy và kiễm tài sản của mình. Nếu quý vị có $40,000 để đầu tư. Quý vị có thể mua $40,000 cổ phiếu hay trái phiếu. Tuy nhiên, nếu đầu tư vào bất động sản với số tiền này, thì quý vị có thể mua 1 căn nhà trị giá $400,000 hay $800,000 vì chúng ta có thể trã trước 5%, 10% hay 20%. Có vùng quý vị chỉ cần trã trước 3% mà vẫn mua được nhà.

Nếu cổ phiếu của bạn tăng lên 10% sau vài năm, thì bạn kiếm được $4,000. Nhưng nếu căn nhà của bạn tăng 10%, thì bạn sẻ kiếm được $40,000 hay $80,000 mà quý vị chỉ đầu tư một số vốn giống nhau là $40,000. Đây thật sự là một đòn bẩy mà ít có ai nhìn thấy.

2. Kiếm tiền từ bất động sản dể dàng, bao gồm thu nhập từ tiền thuê nhà và dùng tiền người thuê nhà để trã tiền nợ ngân hàng (mortgage). Khi giá nhà lên, mình là người duy nhất hưỡng lợi tức này.

3. Bất động sản có rất nhiều lợi thế về thuế. Tùy thuộc vào nơi quý vị sinh sống, quận, thành phố hay tiểu bang, thuế cũng khác nhau. Quý vị có thể khai (claim) tiền lãi vào thuế thu nhập cuối năm. Khi khai thuế thì bạn có thể viết ra chi phí xữa chữa nhà, hay các chi phí khác để trừ vào khoãn thu nhập từ căn nhà cho thuê. Nói chung, có nhiều lợi thế về thuế.

Đầu tư Bất động sản

Đầu tư vào thị trường bất động sản là dài hạn. Tùy vào thu nhập của từng người mà mình mua nhà thế nào để đầu tư. Quý vị không nên mua nhà quá mắt để cho thuê. Chỉ cần mua nhà có nhiều phòng tấm và phòng ngủ, ít nhất 3 phòng ngũ và 2.5 phòng tấm. Bạn nên mua căn nhà đầu tiên để ỡ, sau vài năm dành dụm tiền để trã trước (down) và mua căn nhà thứ 2, lớn hơn căn nhà đầu tiên 1 chút thôi, và cho thuê căn nhà đầu tiên. Làm như vậy thì quý vị sẻ được hưỡng lãi xuất ngân hàng thấp hơn theo dạng nhà ỡ. Quý vị biết rằng ngân hàng luôn tính lãi xuất cao hơn cho nhà mà mình mua để đầu tư (investment), so với nhà mình mua để ỡ.

Khi nào tôi trỡ thành triệu phú bất động sản

Tùy vào thu nhập của từng người. Có người thu nhập cao nên mua nhiều nhà cho thuê, nhưng cũng có người thu nhập thấp nên chỉ có 2 căn nhà. Làm giàu từ cách mua nhà cho thuê phải đi từ từ, có thể 10, 15, 20, 25, hay 30 năm. Chỉ cần quý vị có 1 căn nhà ỡ và 1 căn cho thuê là có thể trỡ thành triệu phú đôla tại hải ngoại.

Nhìn vào hình bên trên, nếu quý vị mua 1 căn nhà đầu tiên giá $400,000, lãi xuất là 3.5%, trã trước 20% là $80,000, nợ $320,000, thuế 1.25% và bảo hiễm $1,000 mổi năm, mỗi tháng trã $1,936 trong 30 năm. Trong số tiền $1,936 này, thì có $503 tiền vốn (principal) trừ đi tổng số vốn mổi tháng. Số tiền vốn trừ đi mổi tháng này sẻ tăng dần lên từ bây giờ đến 30 năm. Ví dụ như có $503 trong tháng 10, 2016, nhưng số tiền vốn tăng lên đến $521 vào tháng 10, 2017. Trong năm 2017, số tiền vốn trã xong là $6,195.

Sau 2 năm, quý vị mua 1 căn nhà thứ hai để ỡ lớn hơn căn nhà này một tí, $401,000, và cho thuê căn nhà đầu tiên. Nguyên tắt tiền trã mổi tháng vẫn giống vậy, $1,936, và cho thuê $2,000 mổi tháng. Quý vị có thể dùng số tiền của người thuê nhà để trã nợ cho căn nhà này. Tùy vào nơi quý vị sinh sống mà tiền thuê nhà cũng khác nhau. Nếu sống ỡ quận Cam, bang California, thì quý vị có thể cho thuê nhà 3 phòng ngủ, 2 phòng tấm, với giá $2,000 mổi tháng dể dàng.

Yearly amortization schedule

Theo công thức trên, thì mổi năm quý vị sẻ thu được tiền lời từ số tiền vốn trã xong (tiền này sẻ tăng dần), cộng với giá trị nhà tăng lên cho căn nhà cho thuê. Nếu nhà tăng lên 2%, có nghỉa là quý vị kiếm được $400,000 * 0.02 = $8,000. Vậy là mổi năm, số tiền lời của căn nhà cho thuê này là $8,000 + $6,195 = $14,195.

Sau 32 năm thì bất cứ ai dùng công thức như trên đều trỡ thành triệu phú. Nếu mổi năm, giá trị nhà tăng 2%, có nghỉa là 60% trong 30 năm, bằng $640,000 ($400,000 * 60%) * 2 (căn nhà) = $1,280,000.

Nếu quý vị nào có khã năng thì mua thêm 1 căn nhà mới sau vài năm, thì giấc mơ trỡ thành triệu phú bất động sản sẻ đến nhanh hơn, 30, 25, 20, 15 hay 10 năm thôi.

Có nhiều người Việt Kiều tại hải ngoại thích sống an nhàn nên họ muốn trã hết nợ ngân hàng (paid off) khi có tiền, điều này cũng tốt thôi, nhưng rất khó để trỡ thành triệu phú. Nếu quý vị có dư tiền thì nên đầu tư vào bất động sãn bằng cách mua thêm nhà thứ 2, 3, 4, 5….. và cho thuê, tương lai trỡ thành triệu phú đô la tại Hoa Kỳ, Canada hay Úc chỉ còn tính theo thời gian mà thôi.

Chúng ta hảy nhìn ỡ hình trên, thị trường nhà cữa tại vùng San Francisco tăng gần 70% trong 30 năm qua, từ 1986 đến 2016.

Tại Sao Người Ta Phải Thuê Nhà?

Viết đến đây chắc nhiều quí vị sẻ hỏi tại sao người ta lại phải đi thuê nhà trong khi mua nhà thì tiền trã mổi tháng còn rẻ hơn đi thuê nhà. Sau 30 năm thì người mua nhà sẻ có căn nhà trã hết trong kh người thuê nhà không có gì hết. Có nhiều lý do khác nhau, lý do chính là ngân hàng không cho những người này mượn tiền vì họ bị bad credit (uy tín xấu) hay chưa có uy tín. Lý do thứ hai là những người này chưa có tích góp được số tiền trã trước. Củng có thể họ không muốn mua nhà vì muốn đầu tư vào chuyện khác.

Nếu dựa vào giá cả thị trường bất động sãn ỡ Hoa Kỳ, thì Tony nghỉ nhà cữa tại đây sẻ tăng vọt vào chu kỳ khoãng 2022 đến 2027 (15 hay 16 năm xãy ra 1 lần), giống như vào năm 1989-1990 hay 2006-2007.

Tony xin chúc quý vị thật nhiều may mắng và sức khõe !
Good luck everyone!

P.S. Khi mua nhà cho thuê, quý vị nên chọn nhà rẻ hơn giá thị trường ít nhất 5% bằng cách so sánh giá nhà vừa bán xung quanh, có nhiều phòng ngủ và phòng tấm, có nhiều parking đậu xe, thì người thuê nhà thích hơn.

Hợp đồng hôn nhân (thỏa thuận trước đám cưới) Cho Người Việtnam

Jan9

Hiện tại có khoãng một nữa các cuộc hôn nhân ỡ Mỹ kết thúc bằng tố tụng ly hôn mặc dầu không có ai nghĩ đến ly hôn khi họ kết hôn. Nếu quý vị sống ở các quốc gia tiên tiến, có luật pháp rỏ ràng minh bạch, như Hoa Kỳ, Úc, Canada, v.v thì tôi khuyên nên sữ dụng Hợp đồng tiền hôn nhân (HĐTHN) trước khi đám cưới. Tiếng anh gọi là Premarital agreements (hay Prenuptial agreements hay “prenups”).

HĐHN hay thỏa thuận trước hôn nhân là một bước pháp lý chung, đưa ra trước khi kết hôn, thiết lập về tài sản và quyền lợi tài chính của vợ hoặc chồng, trong trường hợp ly hôn. Tiếng anh gọi là Prenuptial agreements hay “prenups”). Nói rỏ ràng hơn, hợp đồng hôn nhân này, là sự thỏa thuận giữa các đôi nam nữ, trước khi kết hôn, về việc phân định, hay chia tài sản chung, riêng, trước, hay sau, v.v.

Nếu quý vị sống ỡ các nước phương Tây thì nên sử dụng HĐHN, để khỏi phiền phức sau này khi tố tụng ly hôn. Quý vị nào sống tại VN thì tôi không biết, có sử dụng HDHN được không, vì tôi nghỉ luật pháp còn lỏng lẻo quá. Vì tại VN, tuy luật ra qui định, nhưng luôn để khe hỡ, cho người ta chạy chọt và hối lộ, nên Tôi không chắc lắm.

Quý vị nào sống tại phương Tây như Mỹ, Úc, Canada, muốn bảo vệ tài sản của mình nếu xãy ra chuyện ly hôn, thì nên làm HĐTHN. Trai gái khi yêu nhau thì mặn nồng tha thiết, khi kết hôn thì tràn ngập hạnh phúc, khi ly hôn thì cay đắng ê chề. Nếu thêm chuyện tố tụng nhau, về việc phân chia tài sãn nữa, thì thật là không hay tí nào. Mà quý vị biết sao không? Khi tố tụng nhau về vấn đề phân chia tài sãn, thì quý vị sẻ phải tốn rất nhiều tiền, chi cho Luật sư trong thời gian tố tụng. Chúng ta nên để số tiền này cho con cái của mình, thì tốt hơn.

Phụ nữ hay đàn ông VN sống tại Hải ngoại làm chủ tiệm Nail, nhà hàng, hay bất cứ công ty nào, cũng nên làm HĐTHN, nếu không muốn tài sãn mình bị phân chia không công bằng sau này, lúc tố tụng ly hôn.

HĐTHN cung có thể được áp dụng cho các anh Việt Kiều lấy vợ từ VN, và bảo lãnh sang nuoc ngoai sinh sống. Đặc biệt các anh VK ỡ nước ngoài muốn lấy vợ trẻ tại VN , thì tuyệt đối nên sữ dụng HĐTHN. Muốn chắc chắn rằng tài sản của quý vị được bảo vệ, thì quý vị nên áp dụng HĐTHN trước khi đăng ký kết hôn.

Cách chuẫn bị HĐTHN

Quý vị nên liên hệ với luật sư tại thành phố hay tiểu bang mình đang sinh sống để viết HĐHN và cả hai người ký tên vào. Quý vị có thể nói luật sư viết bất cứ điều gì trong bản HĐHN này, mà hợp với luật pháp nơi quý vị đang sinh sống.

Tại sao sử dụng một HĐTHN

Ngày xưa HĐTHN được áp dụng bỡi những người giàu có như tài tữ Hollywood, đại gia, triệu phú, hay ti phú, nhưng ngày nay, nó được áp dụng bỡi hầu hết các cặp vợ chồng có tài sãn chênh lệch nhau. Yêu nhau cho đến đám cưới là một câu chuyện dài, nhưng đám cưới cho đến ly hôn lại bi thương hơn, nếu cả hay phải tố tụng và tranh chấp nhau về tài sản.

Nói chung, một HĐTHN có thể được sữ dụng để:

1. Bảo vệ một phía không phải gánh nợ phía bên kia
2. Bảo vệ tài sãn cụ thể của một bên
3. Xác định tài sãn thuộc về ai sau khi chết
4. Đơn giản hóa việc phân chia tài sản trong trường hợp ly hôn
5. Làm rõ trách nhiệm của các bộ phận tài chính

Lợi và hại của HĐTHN

Thảo luận về HĐTHN với người hôn thê hay hôn phu, không phải là chuyện dể dàng, vì có khả năng sẻ làm mất lòng tin của phía bên kia. Có ưu điễm và khuyết điễm khi đề nghị người kia ký vào HĐTHN.

Ưu điễm

1. Hỗ trợ tài sản của bạn mà không cần tòa án nhúng tay vào
2. Chắc chắn rằng các thỏa thuận tài chính của bạn với người phối ngẫu
3. Bảo vệ các doanh nghiệp gia đình và tài sản của nó
4. Giãm mâu thuẫn khi tranh chấp tài sản lúc ly hôn
5. Tránh chia sẻ trách nhiệm khi mang nợ lúc ly hôn

Nhược điểm

Có thể tạo ra sự mất lòng tin trong cuộc sống. Cũng có thể tạo ra sự căng thẳng trong mối quan hệ, hay mất lòng tin trong tình cảm. Vì có một số người sẻ nghỉ rằng, chưa kết hôn mà lại nghỉ đến ly hôn, vậy làm sao gia đình hạnh phúc?

HĐTHN rất cần thiết cho bất cứ vợ chồng nào có tài sãn chênh lệch nhau, như một người nghèo và một người giàu lấy nhau, một người có của và một người không của, v.v. Hảy suy nghĩ kỷ càng trước khi ký giấy kết hôn. Quý vị hảy suy nghỉ thông suốt nhé, để tránh tố tụng nhau khi ly hôn, là làm HĐTHN.

Tôi là Tony Tran, người thành lập trang web Vietdating.us, để kết nối người độc thân làm quen online, và tiến đến hôn nhân.

Xin chúc quý vị an lành và hạnh phúc !

Hoa Kỳ Có Còn Được Xem Là Vùng Đất Đầy Cơ Hội Cho Dân Di Cư Đến Mỹ

Mar5

Hoa Kỳ có còn là vùng đất đầy cơ hội cho dân mới nhập cư? (Is America still considered the land of opportunity?)

Tôi tên là Tony, đã sống trên 25 năm tại Hoa Kỳ, du lịch đến rất nhiều tiểu bang, nên muốn viết bài này để nói rỏ thêm về cuộc sống thực sự ỡ đây thế nào. Có rất nhiều phụ nữ độc thân tại Việt Nam cũng như nhiều người được thân nhân bảo lãnh, có VISA, đang trong chờ giấy tờ hoàn tất để đến Mỹ, muốn hiểu về cuộc sống hiện tại ỡ đây ra sao. Hy vọng bài này sẻ giải thích được phần nào đó cho sự thắc mắc của quý vị.

Dich vu massage nu tai Vietnam

Hiện có hàng ngàn phụ nữ Việt Nam di cư sang Mỹ mỗi năm và họ đã ngạc nhiên về cuộc sống ở đất nước này. Vì vậy, Mỹ có được coi là vùng đất của cơ hội? Cái nickname này có còn xứng đáng hay không tại năm 2015?

Trước đây, biệt danh là “vùng đất của cơ hội” mà người Châu Á, Việtnam, người nhập cư gốc Tây Ban Nha, châu Âu và châu Phi gọi Mỹ là vậy bởi vì nó có thể cung cấp nhiều lựa chọn cuộc sống, bao gồm cả tiền kiếm được, lựa chọn nghề nghiệp, giáo dục, không khí trong lành, thực phẩm sạch, và v.v., mà họ không tìm thấy trong quốc gia họ đang sinh sống. Tuy nhiên, có một số rào cản mà những người di dân không biết được là ngôn ngữ tiếng anh, đã trở thành yếu tố chính, làm cho nó khó khăn để thành công tại Hoa Kỳ. Trừ khi bạn nói và viết tiếng Anh tốt, bạn sẽ không có vấn đề để đạt được thành công của bạn ở nước này.

Hầu hết phụ nữ Việt Nam không hiểu về cuộc sống ở Mỹ cái nhìn như thế nào. Họ có thể đã nghe nói nhiều từ người đàn ông Mỹ gốc Việt khoe khoan hay nổ về sự giàu có và phong phú khi họ trở về với quê hương. Những anh chàng này làm việc rất chăm chỉ để kiếm tiền và chi tiêu tiết kiệm, sau đó quay trở về quê nhà, nổ với phụ nữ trẻ về lối sống của họ, làm cho những phụ nữ hiểu sai về Mỹ. Tôi đã sống ở Mỹ 25 năm nên tôi biết chính xác về cha mẹ tôi đã làm việc cần cù và cực khổ, để chăm sóc cho tôi và anh chị em của tôi. Không phải là dễ dàng, chị em ạ, bạn phải làm việc rất chăm chỉ để kiếm sống ở đất nước này. Tôi nhớ thời gian tôi còn ở Vietnam. Cha mẹ tôi có thể mướn một người thợ xây nhà để xây dựng một ngôi nhà nhỏ phù hợp với ngân sách của chúng tôi. Ở Mỹ, chúng ta không thể xây dựng một ngôi nhà như chúng tôi đã làm ở VN. Mỗi nhà phải đáp ứng các tiêu chuẩn quy hoạch và phát triển.

Một điều nữa là hầu hết các trình độ chuyên nghiệp của bạn không được chấp nhận ở Mỹ. Bạn phải trở lại trường học và nhận được bằng kỷ sư, Cử nhân hoặc Thạc sĩ do Hoa Kỳ cung cấp. Tôi sẽ kết luận rằng biệt danh “vùng đất của cơ hội” của Mỹ vẫn còn phù hợp vì tôi không nhìn thấy bất kỳ nước nào khác phù hợp hơn cho biệt danh này. Tuy nhiên, trong những năm 1980, 1990, 2000, hầu hết những người nhập cư có cuộc sống dễ dàng hơn ở Mỹ. Ngày nay, hầu hết những người nhập cư phải làm việc nhiều hơn nhưng kiếm được ít hơn so với những gì người VN sang trước đây đã làm. Tôi nghĩ rằng vì số lượng người nhập cư đến Mỹ đang gia tăng trong thập kỷ qua, hầu hết mọi người mới đều cảm thấy khó khăn hơn để kiếm sống ở đây.

Mỹ vẫn được xem là đất của cơ hội cho nhiều triệu phú và tỷ phú người Việt muốn đầu tư vào bất động sản và các doanh nghiệp khác như nhà hàng, siêu thị, trạm xăng và các cơ sỡ khác. Hầu hết các nhà đầu tư Việt Nam có thể bắt đầu một doanh nghiệp mới tại Mỹ một cách dễ dàng và an toàn mà không cần trải qua quá trình tốn kém và kéo dài như họ làm trong nước của họ. Ví dụ, khi bạn mở một công ty mới ở Viet Nam, bạn phải đưa các “phong bì tiền” hay “món quà” đặc biệt cho các quan chức địa phương để có được các giấy tờ đi qua một cách dễ dàng. Khi công ty của bạn đang phát triễn, bạn phải tiếp tục bồi dưỡng cho quan chức để họ không làm phiền. Nhưng nếu bạn mỡ kinh doanh tại Hoa Kỳ, thì bạn không cần hối lộ các khoãn như thế, giấy tờ vần nhanh gọn.

Có hàng ngàn người Trung Quốc di cư sang Hoa Kỳ mổi năm. Rất nhiều người trong số họ sang Mỹ để mua bất động sãn, mỡ nhà hàng, hay mỡ các dịch vụ khác. Họ yêu thích sự tự do, không khí trong lành, thực phẫm sách sẻ và ngành giáo dục tuyệt vời mà Hoa Kỳ mang lại. Cũng có rất nhiều phụ nữ Trung Hoa sang Mỹ sanh con để đứa con có quốc tịch Hoa Kỳ. Vậy thì chúng ta thấy được rằng Hoa Kỳ vẫn được xem là vùng đất của cơ hội. Theo tôi nghĩ thì hầu hết người giàu có tại Trung Quốc đều tìm cách nhập cư vào Mỹ bằng cách này hay cách khác. Theo thống kê thì có đến 60% người giàu có Trung Quốc hiện đang sống ỡ Mỹ và đã duy chuyễn tiền từ quốc gia này đến USA đễ làm ăn.

Người Việtnam thì luôn copy cách sống của người China. Theo thống kê của diện EB-5 thì đã có gần 20,000 suất đi theo diện đầu tư và định cữ tại Mỹ dành cho các doanh nhân và người giàu có tại VN, và họ đã duy chuyễn gần 40 tỉ USD đến Hoa Kỳ để làm ăn vào năm 2015.

Có rất nhiều phụ nữ Việt tại trang web hẹn hò trực tuyến của chúng tôi Vietdating.us hỏi tôi về cuộc sống ỡ USA. Như đã đề cập ở trên, tôi nghĩ rằng Mỹ, vào năm 2015, vẫn được coi với biệt danh là vùng đất của cơ hội, nhưng hầu hết người mới phải làm việc chăm chỉ hơn để thành công. Đừng tin tất cả những lời nói từ đàn ông Việt Kiều Mỹ, bởi vì những gì họ nói là những lợi thế mà họ đã trải qua. Có một số người đã có một số rào cản khi thực hiện một cuộc sống ở Mỹ, mà họ không nói ra.

Tiếng Anh là ngôn ngữ mà bạn cần biết. Tôi nghĩ rằng người Philippines, Nga, và di dân phương Tây khác không có vấn đề trong việc nói tiếng Anh. Trung Quốc, Việt Nam, Hàn Quốc, Thái nhập cư thường có vấn đề với tiếng Anh. Nếu bạn không biết tiếng Anh đủ tốt, thì thật khó để tìm được một công việc ở đây, trừ khi bạn làm việc trong nhà hàng hoặc siêu thị mà bạn có thể nói được ngôn ngữ của bạn.

Thật khó để có được một bằng cử nhân tại Mỹ. Như bạn biết, bạn phải biết tiếng Anh để tham dự các trường cao đẳng cộng đồng (community college). Tiếng Anh là yếu tố quan trọng nhất để xác định có hay không bạn đang thành công ở đất nước này. Tiền không phải là về vấn đề quan trọng để học đại học. Bạn có thể xin hỗ trợ tài chính (financial aid) từ chính phủ để trả tiền học phí cho bạn.

Khi đến Mỹ và nếu có cơ hội, tôi đề nghị bạn đi học đại học và kiếm được một bằng cấp, để kiếm tiền tốt hơn. Rất dễ dàng để tìm một công việc có trình độ chuyên nghiệp nếu bạn có bằng Cử nhân (BS). Tiền lương cho một người chuyên nghiệp với bằng BS là khoảng $45,000 mỗi năm (mới tốt nghiệp) và có thể là $100,000 mỗi năm (với 10 năm kinh nghiệm làm việc). Tuy nhiên, nếu bạn làm việc trong một siêu thị hay nhà hàng, thì bạn có thể nhận được khoảng 15.000 USD mỗi năm cho khởi đầu và $20,000 mỗi năm sau 10 năm. Bạn có thấy sự khác biệt?

Vì vậy, tôi hy vọng tôi liệt kê một số lời khuyên quan trọng về cuộc sống ở Mỹ. Nó không phải là những gì bạn đã nghĩ trước đây. Đây là sự thật. Hầu hết phụ nữ Việt Nam đã đến với nước Mỹ sẽ thích nghi với lối sống Mỹ, vì vậy bạn cũng sẻ thích nghi.

Thật ra Hoa Kỳ có gì tuyệt vời chứ?

Tôi xin dịch lại một đoạn trong bài của tác giã Allan Erickson:

Bất cứ ai cũng có thể đến đây và hoàn toàn tái tạo lại bản thân mình. Quốc gia này vẫn còn là vùng đất của cơ hội.
Qua rèn luyện và làm việc chăm chỉ, một cá nhân có thể phát triển thịnh vượng và tận hưởng sự tự do đến 99,9% của con người.
Các cá nhân được tự do theo đuổi ước mơ hay tham vọng, là bởi vì chúng tôi có quyền tự do kinh tế được hỗ trợ bởi một cơ cấu quản lý tồn tại theo sự đồng ý của người dân.
US là một quốc gia mà có những nền văn hóa đa dạng và toàn diện nhất trên trái đất.
Nước Mỹ vỉ đại bỡi vì người Mỹ rất tữ tế.
Nước Mỹ vỉ đại vì đây là đất nước của những nhân tài thật sự.
Nước Mỹ vỉ đại vì chúng tôi luôn luôn khuyến khích và động viên lẫn nhau, cũng như yêu mọi người.
Nước Mỹ vỉ đại vì con người rất tốt và chúng tôi tin vào tình yêu của Thiên Chúa.
Nước Mỹ vỉ đại vì người Mỹ có lòng rộng lượng, vị tha và hào phóng nhất thế giới.
Nước Mỹ vỉ đại vì người Mỹ không muốn có chiến tranh nhưng không hề sợ hãi đối đầu với kẻ côn đồ và các tên bạo chúa.
Nước Mỹ vỉ đại vì chúng tôi chiến đấu theo nguyên tắc, và khi chúng tôi giành chiến thắng, chúng tôi sẻ đối xữ với các nước cựu thù như bạn bè.
Nước Mỹ vỉ đại vì chúng tôi là nước cộng hòa lập hiến, hệ thống của chúng tôi kiểm tra và cân bằng, về công lý dựa trên các quy định của pháp luật, các giả định vô tội, quyền được xét xử công bằng và bảo vệ khác đòi hỏi chính phủ tôn trọng các quyền của công dân.
Nước Mỹ vỉ đại vì chúng tôi sẵn sàng tiêu diệt các tên bạo chúa, nhưng chúng tôi luôn tìm và giúp đỡ người thấp cổ bé họng, những đứa trẻ mồ côi và người góa bụa.
Nước Mỹ vỉ đại vì người Mỹ hoan nghênh việc người nhập cư đến đây cam kết về mặt pháp lý để trở thành một người Mỹ và hứa hẹn sẽ giúp quốc gia này hình thành một liên minh hoàn hảo hơn.
Nước Mỹ vỉ đại vì mọi người, từng cá nhân, luôn tự nguyện làm quyết định có ý thức, bảo vệ quyền tự do của người khác.
Nước Mỹ vỉ đại vì sứ mệnh của chúng tôi là hòa bình và tự do của người dân một cách bình đãng.

Các lưu ý cho những người mới qua Mỹ: tại đây, người ta hay mua đồ trên mạng, khi xe chuyễn hàng đến, họ thường để hàng hóa trước cữa nhà của người đó. Hay các em nhỏ cỡi xe đạp hay quăng xe đạp vào sân nhà xung quanh, hay ỡ vỉa hè, góc đường nào đó. Khi gặp các trường hợp đó, quý vị đừng có lưộm nha. Vì ban ngày thì người ta đi làm nên hay mua hàng trên mạng. Nên quý vị lấy mấy thứ này thì cũng chẵng ai biết. Nhưng làm như vậy mất thể diện người Việt chúng ta lắm. Chỉ có đồ mà người ta quăng tại thùng rác thì quý vị có thể lấy, như TV, đầu máy, tủ lạnh, máy giặc v.v. TỰ GIÁC NHÉ!

Gỡi người Việt hải ngoại độc thân: cách tìm bạn online

Sep6

Người Việt hải ngoại sống tại Hoa Kỳ(USA), Úc, Pháp, Canada, Đức, Ý, hay các nước Châu Âu và Châu Mỹ, đều có chung một khó khăn để tìm bạn đời của mình. Đó là sự thiếu hụt của người VN độc thân ỡ các quốc gia này. Tôi muốn giới thiệu đến quý vị về tìm bạn online vì cách này rất phù hộp với cuộc sống bận rộn của người Việt sống tại nước ngoài.

Người Mỹ gốc Châu Á tổng cộng khoảng 0.6% của toàn bộ dân số Mỹ. Có khoảng 320.000.000 (320 triệu) của người dân Mỹ ở nước này. Trung Quốc, Ấn Độ, Phi Luật Tân, Việt Nam, Hàn Quốc, Nhật Bản, Pakistan và Campuchia là đông đúc nhất ở Mỹ. Người Mỹ gốc Việt thì có khoãng 2 triệu người sống tập trung nhiều nhất tại tiểu bang California, Texas, Washington, Virginia. Mổi tiểu bang thì có vài trăm ngàn người Viet Nam sinh sống. Trong số này, thì có khoãng vài trăm hay vài ngàn người độc thân.

Với con số khiêm tốn này thì đàn ông và phụ nữ hải ngoại độc thân rất khó tìm được người bạn đời. Họ thường tập trung vào khu thương mại người Việt vào cuối tuần. Nhưng cũng không có bao nhiêu và cơ hội để tìm người chưa có gia đình thì rất khó. Ngay cả lúc đi nhà thờ hay chùa chiền, thì cũng có vài trăm người VN, nhưng rất khó để tìm một người độc thân. Cái điều khó khăn thứ hai là phụ nữ và đàn ông VN ỡ những nơi này e ngại khi để ý hay chọ ghẹo nhau ở những nơi này. Điều khó khăn thứ ba là họ đều láy xe hơi nên không thể chọc ghẹo nhau trên đường lúc đang láy xe.

Người Việt hải ngoại làm việc chăm chỉ để thích ứng với lối sống có nhịp độ nhanh ở đất nước này. Chúng tôi không có nhiều thời gian để đi ra ngoài tán tỉnh hay làm quen với những người khác. Như tôi đã đề cập ở trên, không có nhiều người độc thân VN để lựa chọn. Vì vậy, hàng ngàn phụ nữ và thanh niên hải ngoại sử dụng các trang web hẹn hò trực tuyến như Vietdating.us hoặc các trang tìm bạn bốn phương khác để tìm tình yêu trực tuyến. Đây là một trong những cách hiện đại, hiệu quả nhất để tìm người yêu, vợ hoặc chồng hiện nay.

Các dịch vụ hẹn hò trực tuyến đã trở thành phương pháp hiện đại cho tất cả mọi người Vietnam sống ở Mỹ hay các quốc gia lân cận. Vì nó rất là đơn giản và dễ dàng. Bạn đăng ký một hồ sơ và tìm bất cứ ai bạn muốn gặp. Những dịch vụ hẹn hò trên internet có khả năng vô tận mà bạn có thể tìm những người sống trong thành phố, tiểu bang hoặc quốc gia khác. Bằng cách nhấn chuộc vài lần, có rất nhiều cô gái và thanh niên độc thân xuất hiện trước mặt bạn và bạn chỉ cần xem mỗi hồ sơ chi tiết của họ.

Có rất nhiều người độc thân hải ngoại giống như bạn chờ đợi để chào đón bạn trực tuyến. Ngày xưa, người độc thân thích tụ tập tại một quán bar hay câu lạc bộ để tìm tình một đêm. Tuy nhiên, phụ nữ và đàn ông không thích kết hôn với những người họ gặp nhau tại câu lạc bộ hoặc quán bar. Đây là vấn đề lâu dài. Hầu hết các bạn độc thân ở những nơi này chỉ muốn vui chơi khoái lạc và họ không nghiêm túc trong việc xây dựng một mối quan hệ lâu dài. Dịch vụ hẹn hò trực tuyến cho phép bạn đọc mỗi hồ sơ trước khi liên hệ, do đó bạn có thể biết nhiều hơn 50% đặc điểm và tính tình của họ trước khi bạn liên hệ.

Nếu bạn là người độc thân sống ỡ nước ngoài, thì bạn phải hành động để tìm tình yêu online. Đừng nên cảm thấy xấu hổ về bản thân mình trong việc tìm kiếm tình yêu trên mạng. Tất cả mọi người trên thế giới có ít nhất một lần trong đời đã sử dụng trang web hẹn hò trực tuyến để tìm bạn online. Hiện tại có hàng ngàn cuộc tình và đám cưới hạnh phúc được tạo ra từ các dịch vụ hẹn hò mỗi năm.

Lối sống của người Việt nước ngoài có nhịp độ nhanh mà làm cho chúng ta phải sống độc thân vì không tìm được ai. Hãy thử đăng ký hồ sơ tìm bạn tại dịch vụ hẹn hò để tìm thấy một người đặc biệt ngày hôm nay. Chúc quý vị may mắng và vui vẻ!

Phụ nữ hải ngoại “chãnh” nên đàn ông Việt Kiều về VN cưới vợ

Aug30

Nhiều người nhận thấy và nói rằng phụ nữ Việt Kiều sống tại nước ngoài chãnh hay nhìn cao quá nên đàn ông VK về Việt Nam cưới vợ. Điều này thật ra có đúng hay không. Quý vị nghỉ sao về nguyên nhân mà mấy ông Việt Kiều thích về lấy vợ Vietnam?

Mổi năm có trên 3 ngàn VISA dành cho cô dâu VN đến hải ngoại, tập trung nhiều nhất là ỡ Mỹ, sau đó là Canada, Úc, Pháp, Đức và các nước khác. Tôi luôn nhìn thấy các cô dâu từ bên kia bờ đại dương hiện diện tại các khu thương mại của người Việt tại Mỹ. Số lượng cô dâu mới được bảo lãnh sang Hoa Kỳ ngày càng nhiều. Chỉ cần chúng ta để ý là sẻ biết ngay họ là những người mới gia nhập cộng đồng người Việt hải ngoại, dựa vào cách họ nói chuyện và trang phục.

Trỡ lại chủ đề chính, tại sao có hàng ngàn thanh niên và đàn ông độc thân phải bay nửa vòng trái đất để tìm người bạn đời của mình? Đây là các lý do mà cá nhân tôi nghĩ.

Vì phụ nữ Việt Kiều “chảnh”?

Tôi nghỉ là không phải phụ nữ VK chảnh đâu. Nhưng hầu hết phụ nữ Á Đông luôn tìm bạn đời phải hơn mình chút xíu, cao hơn, thông minh hơn và làm nhiều tiền hơn. Cái thứ hai là hầu hết con gái tại đây đều làm việc và kiếm tiền để tự lo cho gia đình và bản thân. Thì họ luôn tìm người đàn ông phải hơn mình cho xứng tầm, vậy thôi.

Đàn bà Viet Kieu không có chãnh mà họ chỉ nhìn cao hơn thôi. Vì họ cố gắng nhiều khi qua Mỹ nên họ muốn người bạn đời của mình cũng phải cố gắng sau cho phụ hộp mà thôi. Nếu bạn đi làm culi với số lương thấp, như đi cắt cỏ mướn với số lương $100 đô la mổi ngày, thì bạn rất khó tìm vợ VK tại Mỹ. Hầu như phụ nữ tại Mỹ phải nhìn thấy được sự cố gắng của đàn ông thì họ mới kính nể. Ví dụ như nếu ông đi cắt cỏ mướn ban ngày và ban đêm ông vào trường để học và nâng cao kiến thức thì họ sẻ nể hơn là đi nhậu.

Có nhiều người nói là họ về Vietnam cưới vợ vì sợ con gái ở Mỹ. Tôi cho rằng điều này không đúng đâu. Ỡ xả hội nào cũng vậy, có nhiều cô gái thích ăn chơi nhưng cũng có nhiều cô gái châm chỉ học hành và làm việc. Phụ nữ VK ỡ Mỹ thật ra rất dể thương về tính tình và lo cho chồng con. Ỡ Mỹ có rất nhiều cô gái tốt và biết điều nhưng có lẻ quý vị chưa may mắng gặp được họ mà thôi. Vậy thì mình không nên nói rằng mình về VN lấy vợ vì sợ phụ nữ VK tại Mỹ hay các nước khác.

Cái “nhận” và cái “cho” phải tương xứng với nhau. Nếu đàn ông đòi hỏi nhiều thứ quá ở phụ nữ thì làm sao có thể đáp ứng được. Theo tôi nghĩ thì đấng mày râu nên suy nghỉ về câu này: “trước khi chúng ta suy nghĩ rằng phụ nữ đã làm gì cho mình, thì nên hỏi lại mình rằng mình đả làm được gì cho họ”.

Vì Việtnam là thiên đường cho đàn ông?

Đây là lý do chính. Nói thiệt với quý vị chứ ông nào sống ở Mỹ hay ngoại quốc, đang gặp rắt rối về chuyện tình cảm, gia đình ly dị, công việc căng thẵng, Vietnam là phương thuốc hữu hiệu nhất.

Viet Kieu an choi o VN (Photo: youtube video)

Bất cứ quý ông VK ở lứa tuổi nào cũng có thể tìm được một cô giá vói dóc váng thon gọn và bề ngoài trên trung bình, và được chìu chuộng tôi đa. Ví dụ như khi bạn đi tắm, thì cô ta lấy khăn và quần áo cho bạn thay vào. Chuyện này tôi chưa bao giờ thấy xãy ra tại Mỹ. Hầu như là quý ông không bao giờ phải rữa chén, thay tả cho con, tắm rữa con, hay cho con bú tại VN.

Có nhiều quý ông với nghề nghiệp và lương bổng khiêm tốn, nhưng họ lại không thích về VN cưới vợ, thì họ phải chấp nhận lấy phụ nữ hải ngoại đã có con rồi. Tôi thấy nhiều chị em phụ nữ ly dị hay góa chồng ỡ Mỹ hay muốn tìm thanh niên độc thân để quen và tiến đến hôn nhân. Cho nên quý ông không cần phải về Viet Nam lấy vợ vì ở ngoại quốc vẫn có thể tìm được phụ nữ mà.

Cho nên quý ông về Vietnam cưới vợ là do tìm gái trẻ, đẹp, chiều chuộng, chứ không phải do gái VK chảnh đâu. Ai cưới vợ VN bảo lãnh sang đây cũng trên trung bình, đặc biệt là tính tình thùy mị, đoan trang trong thời gian đầu. Sau đó thì chưa biết. Tôi chỉ khuyên mấy ông một điều là nên tìm ngưới tương xứng mà cưới để cuộc hôn nhân được bền vững khi sang nước ngoài.

Nhưng đây là ý kiến cá nhân tôi. Đàn ông Viet Kieu về cưới vợ Viet Nam là do:

Con gái VK chãnh và nhìn cao

Đàn ông VK mê vợ trẻ và đẹp

Bạn nghĩ thế nào?

Phụ nữ Việt Kiều hải ngoại không thiện cãm với đàn ông VK về Việt Nam

Jul18

Phụ nữ Việt kiều nghi ngờ về những người đàn ông trở về Việt Nam vì nhiều lý do. Lý do chính là sự ghen tị của các cô gái xinh đẹp và trẻ với đôi chân dài ở quê hương. Nhiều phụ nữ độc thân xinh đẹp địa phương luôn thèm muốn những người đàn ông từ Mỹ trở về quê hương bởi vì sự lịch sự, ga lăng và tiền bạc.

Dich vu massage nu tai Vietnam

Nhận được VISA từ chính phủ Việt Nam tại Hoa Kỳ là một chuyện dễ dàng, nhưng nhận được một thị thực từ người vợ của mình là một điều khó khăn nhất. Hầu hết phụ nữ người Mỹ gốc Việt đặt các quy tắc nghiêm ngặt về người chồng của họ, những người muốn trở về quê hương bởi vì họ đang ghen tị với phụ nữ dài chân ở đó. Mỗi khi họ muốn quay trở lại đó, “Visa thứ hai” từ vợ của họ là điều khó khăn nhất mà họ hầu như không được chấp thuận.

“Cô ấy luôn hỏi tôi nhiều câu hỏi khó trả lời mỗi khi tôi hỏi cô ấy để đi về Vietnam”, ông David Ng, bạn của tôi, 52 tuổi, muốn trở về Việt Nam và ghé thăm anh trai và người thân. Ông nói, “cô ấy hỏi tôi tại sao tôi cần phải đến đó, tôi sẽ làm gì ở đó, và các câu hỏi tương tự”. Ông cảm thấy mệt mỏi để xin “Visa tự bộ nội trợ” vì hầu như không được chấp thuận.

Có rất nhiều phụ nữ người Mỹ gốc Việt phàn nàn về những người đàn ông trở về quê hương. Họ đã nghe nhiều câu chuyện xấu và đau khổ về những người đàn ông Việt Kiều trở về thăm nhà và sống với phụ nữ địa phương trẻ như vợ chồng và không muốn trở về Mỹ nữa, đã xảy ra và hiện đang xảy ra rất nhiều. Kết quả là, phụ nữ người Mỹ gốc Việt luôn nhìn với sự nghi ngờ về các ông chồng VK muốn trở lại Viet Nam làm việc hoặc kinh doanh.

Viet Kieu massage o Vietnam

“Phụ nữ trẻ Việt Nam rất dạn hiện nay. Họ cao hơn và khiêu gợi hơn thế hệ trước đây nhiều. Họ không thụ động mà họ tiếp cận với bạn và tấn công bạn nếu họ thích bạn!” ông Mark Lê, một người bạn của tôi, 39 tuổi. Ông đã đi đến một câu lạc bộ địa phương một ngày và ba cô gái tiếp cận với ông ta và làm quen với anh ta. Ông nói rằng con gái VN bây giờ rất đẹp và sexy. “Nếu họ biết bạn là một người đàn ông người Mỹ gốc Việt (Việt kiều Mỹ), thì họ sẽ làm quen với bạn và kết hôn với bạn sau đó. Họ hy vọng kiếm tiền của bạn hoặc được tài trợ sang Mỹ để sinh sống.”

Phụ nữ người Mỹ gốc Việt rất lo lắng khi chồng đi về VN một mình. Nhiều người đàn ông Việt Nam ở Mỹ đi du lịch trở về nhà một mình với lý do để ghé thăm thân nhân bị bệnh nhưng trên thực tế, họ thích chơi với phụ nữ trẻ hấp dẫn ở đó. Ở khắp mọi nơi bạn đi ở Việt Nam, những phụ nữ trẻ xinh đẹp người từ 18 đến 25, sẵn sàng phục vụ “sex” cho bạn, bằng cách này hay cách khác, nếu bạn yêu cầu, bao gồm cả các cửa hàng Cafe, cửa hàng bia, nhà hàng, cửa hàng cắt tóc và v.v. Đây là một trong những lý do chính mà phụ nữ người Mỹ gốc Việt hiếm khi phê duyệt “thị thực thứ hai” cho chồng để trở về nhà một mình.

“Phụ nữ Việt Nam rất đẹp và sexy. Họ cao hơn và đẹp hơn so với thế hệ trước.” David nói. “Hầu hết các địa điểm bạn đi ăn uống, có những phụ nữ trẻ xinh đẹp mặc váy hoặc quần ngắn để khoe đôi chân dài và mịn màng của họ. Họ luôn luôn mặc đồng phục thiếu vải để khiêu gợi bộ ngực của họ. Đây là cách để làm kinh doanh tại Việt Nam. các chủ doanh nghiệp sử dụng phụ nữ trẻ và gợi cảm để thu hút khách hàng nam.”

“Có rất nhiều phụ nữ trẻ ở Việt Nam sẵn sàng kết hôn với người đàn ông Việt Kiều Mỹ, Úc, Pháp, hay Canada vì mục đích kiếm tiền hay sang nước ngoài sinh sống. Một số đàn ông người Mỹ gốc Việt trên 50 tuổi kết hôn với phụ nữ 25 tuổi, trong đó đang xảy ra.” David nói. “Hầu hết các cô gái được sinh ra trong một gia đình nghèo, cố gắng để kết hôn với một người chồng giàu có để thay đổi cuộc sống của họ hoặc đến định cư ở một quốc gia tây âu, để làm việc và kiếm tiền. Tại VN, họ làm có $10 một ngày hay ít hơn.” David nói thêm.

“Tôi tốt nghiệp với bằng Cử nhân (BS) từ một trường đại học tại Hà Nội. Tôi có một công việc trong một công ty trả tiền cho tôi $300 một tháng.” Kim Ngọc cho biết, em họ của tôi ở Việt Nam. “Những phụ nữ trẻ không cần bằng cấp, phục vụ trong nhà hàng có thể kiếm $500 một tháng”, cô ấy nói thêm. “Thật khó để tìm một công việc ở VN. Nếu bạn không có quen biết, thì rất khó khăn để tìm một công việc tốt sau khi tốt nghiệp”.

Việt Nam là một trong những nước nghèo nhất ở châu Á. Hàng triệu thanh niên di chuyển vào thành phố lớn như Sài Gòn hoặc Hà Nội tìm kiếm cơ hội để làm việc và kiếm tiền. Đặc biệt là phụ nữ trẻ ViệtNam phải chấp nhận hầu hết công việc có thể làm để kiếm tiền cho bản thân và gia đình của họ, bao gồm hầu hết các công việc liên quan tới sex. Vì thiếu tiền, họ sẽ làm tất cả mọi thứ bao gồm cả phục vụ tình dục cho nam giới. Vì vậy, đàn ông người Mỹ gốc Việt (Việt kiều) được xem là “tài nguyên khai thác lý tưởng” cho họ.

Hiện có hàng ngàn người Mỹ gốc Việt độc thân đã đăng ký tại trang web hẹn hò trực tuyến Vietdating.us để tìm phụ nữ trẻ địa phương ở đó. Chắc chắn, phụ nữ người Mỹ gốc Việt không chấp nhận các “thị thực thứ hai” cho người đàn ông của mình để đi du lịch đến Việt Nam một mình.

Tìm Bạn Bốn Phương Blog At Vietdating.us

Đọc và thảo luận về tìm bạn bốn phương trực tuyến online, Việtnam, Việt Kiều Mỹ, Úc, Canada, etc.